VILA || CALEA VICTORIEI || 15 CAMERE

Vă prezentăm o proprietate unică și reprezentativă, amplasată în chiar inima Capitalei, într-o zonă consacrată prin eleganță și istorie.

Construită în anul 1895 și complet consolidată și restaurată între 2012–2018, vila a fost adusă la standarde moderne de locuire și siguranță, cu păstrarea atentă a tuturor elementelor arhitecturale originale.

Detaliile decorative impresionante – tâmplăria masivă, tavanele ornamentate cu foiță de aur, marmura, elementele exterioare recondiționate – conferă proprietății un aer nobil, autentic, greu de regăsit pe piața imobiliară actuală.

= Caracteristici principale =

Suprafață utilă: 525 mp (aprox. 185 mp/nivel)
Suprafață construită: 668 mp
Suprafață teren: 360 mp
Camere: 15 | Băi: 9 | Bucătării: 2
Parcări: 2 | Garaj: 1
Front stradal: 12 m
Regim înălțime: Demisol + Parter + Mansardă

= Restaurare & consolidare =

Subfundare cu beton, cămășuieli cu grinzi armate și plase STNB
Introducere de elemente verticale din beton armat
Planșee din beton
Toate lucrările executate conform autorizației, cu respectarea statutului de monument istoric clasa B

= Utilități și dotări =

Curent electric, apă, canalizare, gaz
Centrală proprie, calorifere, aer condiționat
Pardoseli din parchet masiv, marmură, gresie
Uși și ferestre din lemn original restaurat + tâmplărie termopan

= Destinații recomandate =

Reședință privată de prestigiu
Ambasadă, birouri high-class, notariat, clinică premium
Galerie de artă sau spațiu cultural

Această proprietate nu este doar o clădire, ci un simbol al rafinamentului și al patrimoniului interbelic, reconstituit cu pasiune și profesionalism.