VILA || ULTRACENTRAL || 18 CAMERE

Situată într-o zonă cu caracter istoric și arhitectural, această vilă impunătoare construită în anul 1901 și renovată complet în 2011, îmbină farmecul epocii cu facilitățile moderne, oferind un cadru ideal pentru rezidență de lux sau investiție cu potențial ridicat.

Imobilul are o suprafață utilă de 673,90 mp și o suprafață construită totală de 1.007,10 mp, desfășurate pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Este amplasat pe un teren generos de 684,23 mp și beneficiază de o curte proprie amenajată, cu 2 locuri de parcare exterioare și un garaj închis.

Proprietatea este compartimentată în 18 camere, dintre care 8 dormitoare, și dispune de 10 băi și 6 bucătării complet mobilate și utilate, ceea ce permite atât utilizarea ca locuință multifamilială, cât și adaptarea în scop comercial – birouri, clinici, galerie de artă, sediu de firmă sau chiar boutique hotel.

Caracteristici generale:

Regim de înălțime: D+P+1+M

Structură de rezistență: Beton

An renovare: 2011

Anexe și dependințe funcționale

Spații de depozitare multiple

Dotări și finisaje:

Încălzire în pardoseală și calorifere

Aer condiționat în toate camerele

Ferestre cu geam termopan

Uși interioare din lemn și sticlă

Pardoseli din parchet, gresie și faianță de calitate

Acces la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare, internet

Bucătării complet mobilate și utilate

Sistem de acces securizat

Curte amenajată

Puncte forte:

Arhitectură de epocă, cu detalii originale păstrate

Compartimentare versatilă, ideală pentru funcțiuni multiple

Locație excelentă într-un cartier matur, cu acces facil

Ideal pentru rezidență de lux, investiție, birouri sau activități comerciale premium

Această proprietate este o alegere potrivită pentru cei care caută un imobil cu personalitate, istorie și potențial real de valorificare, într-un cadru care oferă atât eleganță, cât și funcționalitate modernă.