VILA EXCLUSIV PARTER || 4 CAMERE || TEREN 400 MP || BALOTESTI

Descoperă Olive Design, noua fază a proiectului Zotic Residence din Balotești o colecție exclusivă de vile individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp.

După finalizarea cu succes a Fazei 1, Zotic Residence continuă dezvoltarea cu 6 vile Olive Design, in acelasi ansamblu rezidential, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură. Faza actuala se afla in etapa de lucru constructie la rosu, cu termen de finalizare estimat Septembrie 2025.

Reprezentare si vanzare direct prin dezvoltator.

Preț special PRE SALE DISCOUNT 5000 Euro
Oferta limitata 185.000 Euro la care se adauga TVA
Pret de lista 190.000 Euro la care se adauga TVA

DETALII PROPRIETATE

Suprafață construită fara terasa: 120,3 mp
Suprafata construita cu terasa: 138 mp
Suprafață utilă fara terasa: 101,45 mp
Suprafata utila cu terasa: 116,65 mp
Teren: între 390 mp și 450 mp

COMPARTIMENTARE:
Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată
Bucătărie open-space, cu posibilitate de inchidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate
3 dormitoare
2 băi complet finisate si utilate
Cameră tehnică

Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate.

FACILITATI SI BENEFICII
Construcție premium și structură solidă:
Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm
Termosistem exterior de 10 cm. Fundații continue și placă de beton peste parter
Acoperiș tip terasa cu protecție izolanta sporită

EFICIENTA ENERGETICA RIDICATA SI COSTURI DE INTRETINERE REDUSE PANA LA 75 la suta
Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru incalzire eficientă
Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim
Panouri fotovoltaice 5kW, cu invertor performant de 6 kW
Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan pentru izolare excelentă

Infrastructură completă:
Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică
Străzi asfaltate și sistem de iluminat
Gradina amenajata cu gazon tip rulou, cu sistem de irigație automatizat, conectat la put individual forat la 22 m adâncime (costuri 0 pentru irigare)

Finisaje și dotări interioare de calitate:
Parchet HDF cu aspect natural, ideal pentru încălzire în pardoseală
Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată
Obiecte sanitare premium
Pereți finisați cu lavabil premium
Uși interioare cu structură din lemn stejar, placat MDF

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE
Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către:

DN1, Autostrada A3 și A0, DJ 200B
Aeroportul Internațional Henri Coandă
Mijloace de transport în comun

În apropiere găsiți

Centre comerciale, supermarket-uri , Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland
Școli, grădinițe și clinici medicale
Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacuri din Balotești, Edenland Park, Therme Spa Bucuresti

DE CE SA ALEGI ZOTIC RESIDENCE
Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele
Costuri de întreținere reduse cu pana la 75 la suta mai mici datorită eficienței energetice
Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere
Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă
Solutii sustenabile integrate

Preț special Pre-Sale
DISCOUNT 5000 Euro TVA pentru un timp limitat
185.000 Euro la care se adauga
Preț de lista 190.000 Euro la care se adauga TVA