VILA NOUA || 4 CAMERE || GATA DE MUTARE || TEREN 510 MP

Comision 0 , Nu se aplică TVA, Gata de mutare imediat

Victory Holding vă propune spre vânzare o vilă parter modernă, situată în Balotești, în zona Șoseaua Pipera Tunari, parte dintr-un complex rezidențial nou, construit în 2024. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje premium, echipamente de ultimă generație și o curte amenajată integral totul nou, pregătit pentru locuit.

Aceasta este alegerea ideală pentru cei care doresc o locuință fără griji, unde totul este deja pregătit, fără stresul șantierelor și fără investiții suplimentare.


DETALII GENERALE
Suprafață utilă: 114 mp
Teren: 510 mp, curți construcții, intravilan
Terasă acoperită cu pergolă: 18 mp
Compartimentare: living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică, laundry, pod accesibil
An construcție: 2024
Structură: cadre beton, zidărie Porotherm
Izolație: polistiren 15 cm
Tâmplărie PVC cu geam tripan și plase de insecte
Acoperiș: țiglă metalică, placă de beton peste parter
Persoană fizică, preț final, fără TVA
Complex finalizat , nu mai există șantiere în vecinătate


DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE
Încălzire în pardoseală, 10 circuite, termostat wireless, apă demineralizată cu tratament anti alge
Centrală termică Saunier Duval 24 kW
Dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar
4 aparate de aer condiționat 12.000 BTU
Sistem de alarmă Ajax camere video 360 grade cu înregistrare și alertă mișcare
Sistem de iluminat exterior fațadă si grădină
Finisaje premium: pardoseală SPC, gresie și faianță rectificată, obiecte sanitare Roca



INTERIOR
Living spațios cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, sistem iluminat Paulmann, dining 4 persoane
Bucătărie complet mobilată și utilată Whirlpool plită, hotă, cuptor, microunde, mașină de spălat vase, frigider încorporat
Dormitor matrimonial cu pat 180x200, saltea premium, dressing și baie proprie cu cadă și duș igienic
Două dormitoare secundare complet mobilate, ideale pentru copii, birou sau oaspeți
Baie secundară cu cabină de duș walk in și duș igienic
Cameră tehnică, laundry cu mașină de spălat si uscător, mobilier depozitare, blat de lucru, dedurizator
Hol cu mobilier personalizat și spații de depozitare


EXTERIOR
Teren 510 mp complet amenajat
2 locuri de parcare în fața casei alee pietonală
Terasă acoperită cu pergolă și sistem de preluare a apelor pluviale
Gazon cu rulouri, gard viu, chiparoși Leylandii și sistem irigație Hunter wireless, aspersoare si picurare
Gard refăcut, magazie de grădină pentru depozitare



COMPLEX REZIDENȚIAL
Drumuri asfaltate și alei generoase, 9 m lățime
Iluminat public, utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet, CATV
La intrare easybox, terenuri de sport, loc de joacă pentru copii
Acces facil către București: stație autobuz în fața complexului, 448 și 449, DN1, A0, A3
Puncte de interes în apropiere Therme, DN1 Value Center, Kaufland, Edeland, restaurante și zone verzi


ALTE AVANTAJE
Se vinde fără sarcini, disponibilă imediat
Garanție dezvoltator pe toată durata de viață a construcției
Comision 0 pentru cumpărător



Locație: Balotești Șos. Pipera Tunari
Preț 295.000 eur, fără TVA suplimentar
Contact Victory Holding pentru detalii, programarea unei vizionări sau consultanță financiară completă.