VILA INTERBELICA || UNIVERSITATE || INVESTITIE

În inima Bucureștiului, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Universității, se află o proprietate de excepție – o vila interbelică impunătoare, cu o arhitectură remarcabilă și o poziționare care, în sine, garantează valoare în timp.

Cu o suprafață utilă de 760 mp desfășurați pe 4 niveluri (D+P+2) și un teren generos de 730 mp, această clădire domină discret o zonă cu istorie, prestigiu și accesibilitate maximă. Frontul stradal de 25 m, cele 28 de camere, 6 băi, 2 balcoane și 10 locuri de parcare o transformă într-o alegere ideală pentru investitori care își doresc mai mult decât o simplă proprietate – își doresc un reper.

Versatilitatea este cuvântul-cheie. Cu 3 căi de acces separate și 2 scări interioare, vila permite funcționarea simultană a mai multor activități – fie că este vorba despre un sediu de companie, o clinică medicală de top, o galerie de artă contemporană sau un concept hibrid care să combine toate acestea sub același acoperiș. Spațiile generoase și compartimentarea eficientă oferă libertatea de a personaliza și reconfigura imobilul în funcție de viziunea investitorului.

Detaliile arhitecturale autentice, tavanele înalte, ferestrele din lemn, scara nobilă și volumetria echilibrată păstrează farmecul perioadei interbelice, în timp ce renovarea din 2012 asigură baza solidă pentru o intervenție estetică modernă, dacă se dorește. Starea actuală permite utilizare imediată.

Ideal pentru:

Clinică medicală sau estetică premium, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate maximă

Galerie de artă, showroom, spațiu expozițional, cu lumină naturală abundentă și caracter arhitectural

Sediu de firmă, agenție creativă, hub de business, care dorește să inspire și să impresioneze

Investitori care urmăresc randament solid, dar și o proprietate cu caracter și potențial pe termen lung

Dotări și facilități:

Racord complet la utilități (electricitate, apă, canalizare, gaz, curent trifazic, CATV)

Spații finisate, pardoseli din parchet, pereți cu vopsea lavabilă

2 balcoane, 6 băi, 10 locuri de parcare în incintă

Teren ce permite amenajări exterioare: curte verde, zonă de relaxare sau suplimentare parcări

Poziționarea este un atu greu de egalat – între Piața Universității, Piața Rosetti și Bulevardul Carol, în imediata apropiere a Teatrului Național și a unor repere culturale, instituționale și comerciale de top. Aici, imaginea contează. Iar această vilă o oferă din plin.